11월 2차 사전청약에 이어, 12월의 시작과 함께 3차 사전청약 신청이 시작됩니다.
3기 신도시 사전청약 일정
3차 사전청약에는 하남 교산, 과천 주암, 양주 회천 지구가 신청을 받게 되는데요. 총 1,995호의 세대가 청약신청을 진행하게 되는 것으로, 적지 않은 물량이라고 볼수 있습니다.
그 중 많은 분들이 기다리셨던 하남 교산 지구는 총 1056호로 가장 많은 공급호수를 신청받는데요.
서울의 광역 지하철망이 여러개가 인접해있어서, 대중교통 인프라가 아주 잘 갖춰진 입지라고 보여집니다. 철도뿐만 아니라 고속도로도 매우 잘 발달된 곳이죠.
아마 하남교산의 사전청약을 기다리면서 미리 하남으로 전입을 하신 분들도 적지않은것으로 보여요. 하남 교산은 당해 거주자 30%, 기타경기 20%, 수도권 50%의 우선순위로 일반청약 신청을 받습니다.
당해 거주자 요건
사전청약의 경우 당해 요건이 본청약과는 조금 차이가 있습니다. 예를 들어 하남 교산의 경우에 모집공고문이 발표된 날짜에 하남시에 2년이상 거주하고 있던지, 아니면 현재 하남시에 거주하고 있고 본청약이 예정되는 2024년 9월까지 2년이상 거주하고 있는 자까지 모두 포함하게 되거든요.
기타 경기지역이나 수도권도 마찬가지로, 현재 해당지역에 2년이상 거주하고 있거나, 아니면 현재 거주중으로 본청약까지 2년이상 거주하기만 하면 됩니다.
이러한 당해 거주요건의 경우 입주자 모집공고문이 나오는 시점에 해당되는 것이기 때문에, 앞으로 있을 4차 사전청약이 진행될 고양 창릉, 안산 신길 등의 공고문이 나오기 직전에 해당지역으로 전입하는 것이 청약당첨을 위해 보다 유리할 것으로 보이네요.
이번 3차 사전청약의 물량은 아래와 같습니다.
하남교산지구의 경우 모두 전용면적 59이하만 해당된다는 부분이 좀 아쉽게 느껴집니다. 3차 사전청약의 물량인 1,995호 중 특별공급 1683호, 일반공급은 312호로 특별공급 물량이 압도적으로 많습니다.
특별공급 청약신청은 바로 내일 12월1일부터 시작되는데요. 1일부터 3일까지 3일간 신청을받습니다.
신청방법은 청약홈이 아닌, 사전청약 홈페이지에에서 신청하셔야 합니다.
1차 사전청약에 비해 3차 사전청약의 경쟁률이 다소 약해진 모습을 보였었는데, 3차 사전청약의 경우에는 경쟁률이 어떨지 무척이나 궁금합니다. 관심 가지고 계셨던 분들은 꼭 챙기셔서 신청해보시길 바랍니다.
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